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おはようございます。

いよいよ試験当日を迎えました。

可能な限り勉強しましたので後は自分を信じて試験に臨もうと思います。




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「建物の駐輪場付近に犬の○○があるので早急に対応して下さい。」と入居者の方から連絡が入りました。

ゴミ袋と大量の新聞紙、ゴム手袋をもって現場へ急行。

確かにありました…○○

でも何か様子が違うんです。サイズがそれなりに大きく、ただし仮に大型犬の○○にしては毛玉などが混じってないんです。

まさか…人の○○!?

そんなことを思いつつ処理を開始。
ゴム手袋を装着して○○に新聞紙を掛けながらゴミ袋へ…

車に積んでおいたデッキブラシとバケツで清掃して処理完了。

○○の入ったゴミ袋を車へ積んで会社に戻りましたが、その時の車内の臭いは何とも説明しがたい状況でした。

仮に今回の件で飼い主の方(犬の○○であれば…)に一言。

「始末はしっかりしてください!!(怒)」

人の○○だったのならもう何と言っていいか分かりません。

異常です(汗)




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試験まで後僅かになりました。

焦りや不安もありますが仕事の合間に少しずつでも勉強をしてきたので自信を持って試験に臨めればと思っています。

時間的余裕がない自分が取った方法は約10年分の過去問を解き続けるというものです。どこまで通用するかはわかりませんが、がんばります!




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先程家主さんの息子さんに呼ばれて自宅に伺って色々と話をしてきました。

管理について色々と説明してほしいとの要望からです。

主権者の方はその息子さんの義母にあたる人ですが、ご高齢なこともあって現状は息子さんが代理人として窓口になっている状態です。

今回は入退去が数件重なってしまったので家賃の送金額が大きく減額していたことで連絡が入った次第です。

管理委託契約書の読み合わせから始まってリフォーム時や入居時に係わる費用についての説明など2時間位掛けて行ってきました。

息子さんは50代半ばで建設会社の役員ということもあり理解も早くほとんどは専門的な質問に対して回答していく流れでした。

後はほとんどが世間話をしてました。最近の景気や賃貸物件の入居率、動向などの先行きの不安感について色々話してきました。

私の活動している地域でも新築物件でさえも空室が増えていますし、周辺の大手企業の事業縮小が影響して解約も増え続けています。

いつまで不景気は続くのでしょうか?仕事柄不安を覚えます。

話が逸れました。すいません(汗)仕事に戻ります。




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以前にお伝えしている家賃滞納暦のデータベース化構想ですが、来年から実際に運用されるとの新聞記事を見かけました。

不景気の影響もあるとは思いますが家賃滞納の数は確実に増加の傾向にあります。厳しい現実です。日弁連は弱者排除であると主張していて反対意見も多い中での運用開始になるようです。

私自身も病気などの止むを得ない事情の方も登録されてしまう事に不安は有ります。ただ仕事上は必要なことだとも感じているので何とも歯がゆい状況というか心境です。




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